Нерадивых УК призовут к ответу

Острые вопросы, касающиеся недобросовестных управляющих компаний, обслуживающих жилые дома на территории Выборгского района, обсудили жители Выборга и других населённых пунктов муниципального образования совместно с областным Госжилнадзором.

Очередную рабочую встречу с представителями УК и ТСЖ, на которую также были приглашены жильцы многоквартирных домов, провёл председатель ГЖИ Михаил Василенко.
В мероприятии приняли участие депутаты Законодательного собрания Ленинградской области Михаил Макаров и Евгений Смирнов, глава администрации МО «Выборгский район» Валерий Савинов, его заместитель по ЖКХ Дмитрий Самойленко, сотрудники профильных комитетов районной администрации и Выборгской городской прокуратуры, руководство поселений района.

Основная часть встречи касалась многочисленных обращений жителей по поводу недобросовестного содержания и обслуживания домов, а также фиктивных собраний собственников и поддельных протоколов, определяющих выбор той или иной управляющей компании.

В Топ-5 народного антирейтинга вошли УК, халатность и бездействие которых не выдерживают никакой критики - протечки кровли, затопленные подвалы и ряд других нерешённых жилищно-коммунальных вопросов.

Абсолютным лидером среди злополучных организаций стала УК «Энергопроект-М». В адрес компании выдвинуты претензии не только в отношении неисполнения обязательств и завышения тарифов, но также, по заявлению собственников, нарушения законодательства в части подделки документов.
Напомним, региональная жилищная инспекция и органы прокуратуры не единожды проверяли деятельность этой организации. Однако, как отметил Михаил Василенко, полномочия контролирующих органов в подобных случаях ограничены и не всегда приводят к желаемому результату. Так, например, оплатив штрафы за нарушения, управляющие компании, в конечном счёте, восполняют ущерб от взысканий за счёт собственников жилья и продолжают бездействовать.

Схожие нарекания от жителей прозвучали и в адрес УК «Северный ветер», а также УК «Энергопроект Выборг», которая является компанией-двойником УК «Энергопроект-М».

Представляя интересы жителей, депутат областного ЗакСа Михаил Макаров подтвердил, что от граждан регулярно поступают жалобы на невозможность отказа от услуг одной и, как следствие, выбора другой управляющей компании. Он отметил, что подобных заявлений становится всё больше, и по каждому нарушению нерадивые УК необходимо призвать к ответу.

Также в списке недобросовестных организаций - УК «Столица» и УК «Коммунальщик». По большей части жалобы на эти компании касаются плохой организации работы и некачественного оказания услуг. Требование жильцов единственное - работать должным образом, в противном случае управление домом должно быть передано другой УК.

В ходе публичного совещания были собраны все поступившие обращения. Ответы на них заявители получат после детального рассмотрения каждой жалобы.
Кроме того, в интересах жителей предложено создать рабочую группу с участием областных парламентариев, представителей Госжилнадзора, районной администрации и выборгской прокуратуры. Такая совместная работа поможет выработать конкретные решения и дальнейшие пути борьбы с недобросовестными управляющими организациями.
Отметим, районная администрация не оставляет без внимания ни один дом, который столкнулся с подобными нарушениями, и в настоящее время ведёт десятки исков по таким случаям.

Напомним, подобные рабочие выезды областной ГЖИ проводит на постоянной основе. В ходе встреч не только фиксируются нарушения, но также адресно отрабатываются обращения заявителей.
Кстати, в Выборге действует приёмная регионального комитета государственного жилищного надзора и контроля. По волнующим вопросам жители могут обратиться по адресу: ул. Красноармейская, д. 16.
Кроме того, ГЖИ Ленинградской области рекомендует направлять свои обращения в ГИС ЖКХ. Эта официальная платформа разработана министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства и доступна по ссылке: https://dom.gosuslugi.ru/#!/main. В частности, такой формат онлайн-голосования при выборе УК исключает подтасовку протоколов собрания собственников.
Также о жилищных и коммунальных вопросах, в частности, по отоплению, протечкам и подвалам, можно рассказать в новой группе Госжилнадзора социальной сети ВКонтакте. По поручению губернатора Александра Дрозденко, создан блок «красная папка». Пройдя по ссылке, здесь жители могут оставить комментарий и задать вопросы по следующим темам:
- протечки крыш: https://vk.com/topic-192680652_49398309 ;
- ненадлежащее отопление: https://vk.com/topic-192680652_49398313 ;
- состояние подвалов: https://vk.com/topic-192680652_49398312 .
В конце сообщения желательно оставлять хештег в формате #районтема, например: #Выборгскийкрыши, #Выборгскийотопление, #Выборгскийподвалы.